问：保修金返还数额是否有规定？答：保修金的多少，以及多少年返还，由当事人约定，通常保修金的数额为工程...

问：工程质量保证金与质量保修金有何区别？答：工程质量保证金与质量保修金都是承包人为保证施工合同的履行...

问：目前建设市场上的低价中标及挂靠工程双方自愿签订了合同，如今后发现质量问题或几十年后发现主体质量问...

问：工程因发包方原因中途停工，发包方现已使用了工程，如果承包方提出索要工程款，发包方可否以工程质量存...

问：合同约定建造标准厂房，且提供图纸正确，但承包人将该厂房造成非标，而合同未约定赔偿标准，这种情况下...

问：在保修期内施工单位未能来修，建设单位叫另一施工单位来维修，维修费用应由谁来支付？答：依据《建设工...

问：发包人指定分包工程、总包单位收取一定的管理费。如果分包工程出现质量问题，总包单位和分包单位的责任...

问：由发包人指定某专业施工队分包某专项工程，总承包人未收取任何总包管理费。在这种情况下，如分包工程发...

问：承包人未经发包人同意，擅自更改了材料和设计，但变更后仍符合国家有关规范，那承包人应承担什么责任？...

问：《司法解释》第12条中甲方（建设方）供材料有质量问题，甲方应承担过错责任，但《建筑法》规定某些建...

问：验收合格后，出现质量问题（渗漏、未按要求操作等），承包方提出是设计问题，怎样处理？答：《中华人民...

问：工程交付以后才发现质量存在问题（非主体工程），施工方除了承担保修责任外，还要为工程质量承担违约责...

问：工程完工后，施工单位已通知建设单位验收，而建设单位不组织验收且已接收该工程，此时施工单位是否可以...

问：由于施工单位一直未完成施工资料，施工项目也未竣工验收，开发商在此种情况下开始使用，作为开发商，像...

问：工程未经竣工验收，系因施工单位拒不向建设方提交竣工资料所致，但该工程经主管部门批准投入使用，该批...

问：未经验收即强行使用，发包人可否以工程未经验收、存在质量问题为由拒付工程款？答：建设工程未经验收即...

问：合同中明确约定承包方出现较大的质量事故或工期拖延严重影响发包方利益，发包方可以解除合同，当出现较...

问：对于业主为个人时，其是否有权签订建设工程合同？合同签订中应注意哪些事项？“合同终止”与“合同中止...

问：我公司承建的一私立医院的门诊楼项目，合同约定我方要垫资，现在刚进场施工不久，该医院就因存在大量弄...

问：有一个工程，在业主没有施工许可证的情况下，就开始施工，目前主体已施工完毕，因为施工许可证至今未办...

问：某工程采取一次包死价，但由于建设单位未办理好建设规划许可证和施工许可证，而承包单位已经按照发包人...

问：《司法解释》第10条规定：因一方违约导致合同解除的，违约方应当赔偿因此而给对方造成的损失。请问：...

问：在工程施工过程中，出现发包方要从承包方承包范围内将较好工程项目肢解给另一方承包的情况，经发包方、...

问：我公司在同一次招标中，中标承揽三幢楼的施工任务，一个标段而分别签订了三份施工合同，即每幢楼签订了...