发包人承包人在协议书中约定，按总日历天数（包括法定节假日）计算的承包天数。一般是从开工计算到工程通过...

发包人已实际使用建筑物，承包方是否可要求结算？答：这个约定应该是无效的。《民法通则》和《合同法》都规...

发包人支付工程价款。违章建筑按照最新《司法解释》第19条[9] 的规定是指依法需经批准的房...

发包人存在未经验收合格擅自使用的事实，则对此种情况下的质量问题应根据《司法解释》第13条规定“建设工...

发包人过错，请问：1.监理公司的过错是否可以推定是发包人的过错？2.隐蔽工程检验中监理公司确认质量合...

发包人支付工程价款？答：你的理解非常准确。《司法解释》第3条第3款与第8条第3款所说的质量不合格是指...

发包人是否可以解除合同，还是继续整改？在承包人整改后工程质量仍不合格，发包人是否有权选择其他施工单位...

发包人损失的，在施工承担了修复责任后和修复费用后，发包方还可以要求施工方赔偿损失。......

发包人指定分包专业工程，但发包人要求该分包工程需由总包方同分包人签订分包合同，总包方收取一定的配合费...

发包人具有下列情形之一，造成建设工程质量缺陷，应当承担过错责任：（一）提供的设计有缺陷；（二）提供或...

发包人支付赔偿金，赔偿金占实际损失的比例由双方约定的条款确定，发包人的损失可以在合同约定的范围内得到...

发包人对建筑工程质量的认可。随着发包人的提前使用，其工程质量责任风险也由施工单位转移给发包人，发包人...

发包人可否拒付工程款？如质量不合格，发包人可否主张要求返还原已付工程进度款？答：首先可以肯定的是这种...

发包人指定分包工程、总包单位收取一定的管理费。如果分包工程出现质量问题，总包单位和分包单位的责任怎样...

发包人指定某专业施工队分包某专项工程，总承包人未收取任何总包管理费。在这种情况下，如分包工程发生如质...

发包人同意，擅自更改了材料和设计，但变更后仍符合国家有关规范，那承包人应承担什么责任？答：这个问题所...

发包人擅自使用后，又以使用部分质量不符合约定为由主张权利的，不予支持；但是承包人应当在建设工程的合理...

发包人提供完整竣工资料及竣工验收报告。双方约定由承包人提供竣工图的，应当在专用条款内约定提供的日期和...

发包人承担，地基基础工程和主体结构质量问题由承包人承担。......

发包人可否以工程未经验收、存在质量问题为由拒付工程款？答：建设工程未经验收即被发包人强行使用，即视为...

发包人出现以下三种情况，承包人才有权解除合同：（1）未按约定支付工程价款的；（2）提供的主要建筑材料...

发包人应当按照约定支付相应的工程价款；已经完成的建设工程质量不合格的，参照本解释第三条规定处理。因一...

发包人的开工令开始施工。在合同履行过程中，钢材价格大大超过原报价，请问：（1）承包人是否可以以发包人...

发包人违约导致合同解除的，承包人有权要求发包方赔偿的范围应该包括机械闲置费、停工人工费、剩余建筑材料...