【工程法律问答213】因发包人原因延期开工，期间材料价格突涨，承包人是否可以得到补偿？

《【工程法律问答213】因发包人原因延期开工，期间材料价格突涨，承包人是否可以得到补偿？》围绕建设工程中常见的工期延误风险，探讨了因发包人责任导致开工推迟后，材料价格上涨的费用承担问题。文章从《民法典》及建设工程合同相关司法解释出发，明确规定了发包人应对其延期行为承担责任的情形，分析了承包人主张补偿的法律依据与适用条件。通过典型案例解析，文章揭示了价格波动风险分配的合理性原则，为承包人在类似争议中维护自身权益提供了可行路径。全文内容兼具法律理论与实务操作价值，适合工程管理人员、法务人员及相关从业者参考借鉴。

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问：因发包人原因延期开工，期间材料价格突涨，承包人是否可以得到补偿？

答：由于发包人无法在约定开工日前提供具备开工条件的场地，导致工程延期开工，工程备料款也相应延期支付。由于延期开工，导致承包人无法按原计划购买材料，而在此期间材料价格突涨，因而承包人已无法按原中标价格购买材料。

发包人未按约提供具备开工条件的场地，显然构成违约，正由于发包人的违约，造成了承包人要以比原中标价格高得多的价格去购买材料，该材料差价属于承包人的损失。根据我国《合同法》第112条的规定：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。”因此，发包人应赔偿承包人的损失，其中即包括材料差价。