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(No.95)建筑工程总承包单位分包工程是否必须征得发包人同意?

发包人同意?文章以上海建设机场道路工程有限公司与杭州市LQ有限公司的建设工程施工合同纠纷上诉案为切入...

2024-06-05 14:02
(No.94)建设工程劳务分包合同的效力如何认定?

发包人)将其所承包工程中的专业工程发包给具有相应资质的其他建筑业企业(以下简称专业分包工程承包人)完...

2024-06-04 13:02
(No.93)建设工程内部承包合同的效力如何把握?

发包人)签订了一份《建设工程施工合同》,约定:ZJ公司承建海盐杭州湾大桥新区东海花苑二期6.8组团拆...

2024-06-03 13:31
(No.92)实际施工人只起诉转包人、违法分包人,是否必须追加发包人参加诉讼?

发包人追加为被告,是实践中常见的程序难题与实体权利交织的焦点。本文以“魏某与江西省第EJ建筑工程公司...

2024-06-02 16:00
(No.91)建设工程因质量缺陷造成第三人财产损失,发包人能否追偿全部损失?

发包人能否向承包人追偿全部损失”这一核心法律争议。文章以上海WLL服饰有限公司与上海NN建筑装潢工程...

2024-06-01 11:58
(No.89)建设工程合同中利息和违约金能否并存?

发包人红十字会医院同时支付违约金和利息损失。对此,笔者逐一分析以下几个问题:第一,违约金与赔偿损失可...

2024-05-29 15:55
(No.88)法院判决建设工程合同纠纷案件可否调整合同约定的违约金?

发包人“HY公司提出了不存在逾期付款的抗辩意见”,并不是向法院申请调低违约金,两者存在本质区别。否认...

2024-05-28 13:54
(No.87)建设工程施工合同约定“罚款”是否有效?

发包人可以因工期、质量、转包或违法分包等情形对承包人处以罚款的,该约定应当视为当事人在合同中约定的违...

2024-05-27 11:52
(No.86)建设工程施工合同违约索赔范围是什么?

发包人主张的常见索赔项目,如工程款、停工窝工损失、违约金及利息等,更着重探讨了索赔金额的合理计算依据...

2024-05-26 12:51
(No.85)欠付的工程款利息是否享有优先受偿权?

发包人迟延支付工程款给承包人造成的损失,属于违约损失,不是工程价款,故不得就案涉工程折价、拍卖所得价...

2024-05-25 08:50
(No.84)发包人拖欠工程款,质量保证金与违约损失可以计算利息吗?

发包人长期拖欠工程款,被承包方诉诸法律时,除了本金之外,那些因拖欠而产生的质量保证金利息、违约损失利...

2024-05-24 19:48
(No83.)建设工程施工合同无效,欠付工程款能否计算利息?

发包人占用承包人资金的实际事实依然存在,由此产生的资金占用损失应当予以补偿,而利息正是对这种损失最直...

2024-05-23 08:47
(No.82)建设工程施工合同工程款利息的起始时间如何确定?

发包人签字,作为支付工程进度款的依据,进度款按每月完成的分部分项工程施工产值的80%支付,竣工验收,...

2024-05-22 16:46
(No.81)工程索赔需满足哪些条件?

发包人未按照约定的时间和要求提供原材料、设备、场地、资金(包括预付款、进度款)、技术资料导致开工迟延...

2024-05-21 12:45
(No.80)发包人可以追究总承包人、分包人和实际施工人、监理单位中哪些主体的质量责任?

发包人依法可追究的责任主体链条。文章核心围绕总承包人、分包人、实际施工人及监理单位四方,清晰界定了各...

2024-05-20 13:45
(No.79)工程款纠纷中,发包人以工程质量为由提出的对抗性主张,究竟是抗辩还是反诉?

发包人以工程质量存在缺陷为由拒绝或减少支付工程款,这一主张在法律上应界定为抗辩还是独立的反诉?这一区...

2024-05-19 19:44
(No.78)建设工程施工合同无效,承包人是否需要承担工程质量责任?

发包人按合同约定、承包人出具的质量保修书或法律法规的规定,请求承包人承担工程质量责任,承包人也不能以...

2024-05-18 14:34
(No.77)建设工程施工合同约定的保修期低于法定保修期是否有效?

发包人的利润损失。《合同法》第一百一十三条第一款规定:“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符...

2024-05-17 13:33