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(No.92)实际施工人只起诉转包人、违法分包人,是否必须追加发包人参加诉讼?

发包人为被告主张权利的,人民法院可以追加转包人或者违法分包人为本案当事人。发包人只在欠付工程价款范围...

1年前 (2024-06-02)
(No.91)建设工程因质量缺陷造成第三人财产损失,发包人能否追偿全部损失?

发包人的追偿受到限制:如果发包人有过错,其应当承担部分责任;如果发包人没有履行防止损失扩大的义务,其...

1年前 (2024-06-01)
(No.89)建设工程合同中利息和违约金能否并存?

发包人红十字会医院同时支付违约金和利息损失。对此,笔者逐一分析以下几个问题:第一,违约金与赔偿损失可...

1年前 (2024-05-29)
(No.88)法院判决建设工程合同纠纷案件可否调整合同约定的违约金?

发包人“HY公司提出了不存在逾期付款的抗辩意见”,并不是向法院申请调低违约金,两者存在本质区别。否认...

1年前 (2024-05-28)
(No.87)建设工程施工合同约定“罚款”是否有效?

发包人可以因工期、质量、转包或违法分包等情形对承包人处以罚款的,该约定应当视为当事人在合同中约定的违...

1年前 (2024-05-27)
(No.86)建设工程施工合同违约索赔范围是什么?

发包人和监理单位共同签发的开工令为准。2.发包人应向承包人提供施工场地的工程地质和地下管线资料,并对...

1年前 (2024-05-26)
(No.85)欠付的工程款利息是否享有优先受偿权?

发包人迟延支付工程款给承包人造成的损失,属于违约损失,不是工程价款,故不得就案涉工程折价、拍卖所得价...

1年前 (2024-05-25)
(No.84)发包人拖欠工程款,质量保证金与违约损失可以计算利息吗?

发包人拖欠工程款应当从应付工程价款之日计息。质量保证金属于工程款,应当从质量保修期满之次日起计息。违...

1年前 (2024-05-24)
(No83.)建设工程施工合同无效,欠付工程款能否计算利息?

发包人拖欠工程款意味着承包人为其垫资,并承担了利息损失,而无效合同的处理原则是使当事人财产恢复到合同...

1年前 (2024-05-23)
(No.82)建设工程施工合同工程款利息的起始时间如何确定?

发包人签字,作为支付工程进度款的依据,进度款按每月完成的分部分项工程施工产值的80%支付,竣工验收,...

1年前 (2024-05-22)
(No.81)工程索赔需满足哪些条件?

发包人未按照约定的时间和要求提供原材料、设备、场地、资金(包括预付款、进度款)、技术资料导致开工迟延...

1年前 (2024-05-21)
(No.80)发包人可以追究总承包人、分包人和实际施工人、监理单位中哪些主体的质量责任?

发包人可以根据建设工程施工合同以总承包人、分包人和实际施工人为共同被告提起诉讼,但具体选择谁作为被告...

1年前 (2024-05-20)
(No.79)工程款纠纷中,发包人以工程质量为由提出的对抗性主张,究竟是抗辩还是反诉?

发包人以建设工程质量不符合合同约定为由主张付款条件未成就的,按抗辩处理;发包人以建设工程质量不符合合...

1年前 (2024-05-19)
(No.78)建设工程施工合同无效,承包人是否需要承担工程质量责任?

发包人按合同约定、承包人出具的质量保修书或法律法规的规定,请求承包人承担工程质量责任,承包人也不能以...

1年前 (2024-05-18)
(No.77)建设工程施工合同约定的保修期低于法定保修期是否有效?

发包人的利润损失。《合同法》第一百一十三条第一款规定:“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符...

1年前 (2024-05-17)
(No.76)建设工程的质量保修范围如何确定?

发包人能否因承包人未履行保修义务而拒绝支付工程款本案发包人世贸中心一直拖欠工程款,其抗辩理由是承包人...

1年前 (2024-05-16)
如何规避工程造价风险,三步教会你

发包人确认后作为结算的依据,”但承包企业提出的漏项项目往往在投标时就应在投标书中有所体现,才易为业主...

1年前 (2024-05-15)
(No.74)发包人与承包人对建设工程质量缺陷的造成均有过错,如何承担责任?

发包人与承包人应当根据过错大小承担各自的责任。◎基本案情 2006年4月7日,西宁市城西区...

1年前 (2024-05-14)