【第630篇】建筑工程中材料性质的分类、材料价格的计算方法和材料费用在工程造价中的应用

首先提出一个问题：带止水环的对拉螺栓及马凳筋属于什么材料性质?

答案：属于“定额材料”。

依据：“定额材料”的特性是构成工程实体，带止水环的对拉螺栓及马凳筋看上去是措施项目材料，但不同于模板、脚手架，这些材料一次投入使用，并永久存留于工程实体内，如同新式地漏中的水封(老式地漏就是一块子盖板，放在一个带返水弯头的铸铁管件上，只起漏水和过滤作用)，新式地漏比老式地漏增加了防臭功能也是一项新材料改进措施，漏水、过滤、防臭功能于一身的地漏也属于定额材料。在此要讨论的问题同样是工程材料的概念，同时也是造价同行疑问比较多的问题

(1)在简易计税里人、材、机如何快速载入价，如果载入含税市场价，但广材网里信息价是不含税的，怎么办?

(2)为什么主材价里的预算价为0?

(3)  请问信息价、市场价和专业测定价是不是以信息价为准?三者之间有何关系。看到这几个问题，同行们一定有似曾相识的感觉，做工程造价，常用材料的信息价都快能背下来了，还有什么不清晰的概念吗?那么请先试着回答下面几道判断题：

(1)建筑物配电室内的变压器是设备，不是工程材料。

(2)信息价是政府发布的价格信息，市场价是供应商发布的价格信息，二者不是一个主体，发布的价格信息没有联系。

(3)工程结算中如果有合同中没有的新材料，可以到某电商里找到相应的品牌型号材料的价格来作为组价依据参考。

(4)工程材料从甲地到乙地的运费应该与甲方协商一个运输价格。

(5)大批量的石材、瓷砖切割、磨边、倒角套什么定额子目?

(6)  外窗价指分包800元/m2成活价，报价按暂估价材料组清单项目综合单价。

在公布答案之前先看以下概念：

工程信息价=工程预算价。政府定期提供工程人、材、机价格服务，但在实际作时，还是有疑惑：北京地区编制预算机械费是按照定额价还是按照信息价?但是有时定额价与实际价格会相差很多。

清单计价从2003年开始，清单计价最基本的原则之一就是“自主报价”，工程造价人员就是制造合理价格的操作人员，当发现政府指导价有失误时，有选择正确价格的权力。如果连错误都不敢纠正，造价=造假，这一问题如果让施工方造价人员处理，想都不想就会将机械费单价调整为市场价，所以说，施工方具有培养与市场最接近造价理念的环境。

预算价=市场价x(1+采购保管费率)。

信息价与市场价虽然制定主体不同，但政府主体本身不生产和销售工程材料，建筑材料单价信息都来自于市场，政府只起到去伪存真、筛选分类、加权平均等工作,把假冒伪劣材料价格从信息中剔除，留下合格、优质的品牌材料作为信息价基数依据。此外，信息价中包含采购保管费，让人感觉信息价比市场价材料单价要高n%。材料市场价=出厂价(或到岸价+手续费+关税+消费税)+国内运费+运输损耗+包装费+装卸车费+装卸损耗+加工费+加工损耗。

大部分一般纳税人性质的施工单位投标报价时，只考虑公式内材料费用因素，如果小规模纳税人要用含税价计价，就用材料市场价x(1+税率)，括号里的税率是增值税进项税额的税率。公式内比传统工程材料概念多了两项费用内容组成(加工费+加工损耗)，以及这两项费用发生后间接产生的其他费用：加工运费费+加工运输技耗+加工包装费+加工装卸车费+加工装卸损耗等。建筑材料二次加工费用在材料费中占比越来越大，不仅存在于装修阶段的石材、瓷砖切割、磨边、倒角，在结构中也大量存在，如商品混凝土、预制构件、钢结构等材料。不熟悉这类半成品材料，在组价过程中会产生许多疑问：材料是甲地价格，施工在乙地，运费怎么计算?通过工程材料前面通用公式分析，材料运输距离1000km也好，10000km也罢，清单综合单价里的材料费单价是材料到施工现场卸车后的价格，材料经过“万水千山”是供应商考虑的问题，施工方只负责材料进场后验货、收方、付款等程序，路途中的各种风险是由供应商承担。

工程材料与市场销售材料在价格上存在巨大的差异，绝不是随便打个电话或在某建材平台上抄几个价格一填了之。现在材料询价、采购商务谈判实际如同清单项目的组价，如外窗800元/m2的单价构成，在与供应商谈判时从原料选用、到加工周期、再到安装工艺(加上配套工艺如窗附框、后塞口处理等)、收口范围、成品保护、售后服务等都要一一落实，如果漏项某个供应商不负责的工序，总包方还是要自费完成原本应该由供应商完成的工作内容。最后，别忘了向供应商索要增值税专用发票。材料信息价中，政府不可能知道哪一个施工方、哪一种工程材料需要单独加工因此材料信息价中没有材料加工费+加工损耗费用的组成，这并不是政府的错误，但是编制招标控制价或对甲方投标报价时要看清图纸，把材料费用组成考虑全面，不要丢弃应该计价的要素。由材料加工问题又可以引申出另一个经常出现的疑问：商品混凝土信息价中包括不包括泵送费?如果说商品混凝土必须考虑罐车运费是合理的想法，但商品混凝土与泵车并没有必然联系，浇筑混凝土可以用泵车，也可以用吊车，甚至可以使用溜槽，选用什么方式进行混凝土垂直运输，完全是措施方案的问题，政府无须在商品混凝土材料单价里考虑泵送费用。如果谁想找依据，可以用工程材料理论解释：工程材料价格是进入施工现场的材料落地价，并不是运送到施工部位的材料价格，所以商品混凝土信息价里不可能包括泵送费。如果哪个地区信息价把15~20元/m2的泵送费计入商品混凝土材料费里，并且在施工中没有使用泵车，结算时还会被审计要求退还泵车费用，无形中增加了结算难度。材料费单价该计入的一项都不要少，与工程材料无关的费用要单独考虑，如泵送费可以计人商品混凝土材料费中，但一定不要无中生有地将不会发生的措施费用随意计取，如果施工组织设计方案中强调建筑物某些部位混凝土浇筑要通过泵车垂直运输，最简单的方法是在商品混凝土材料费单价中加15~20元/m3泵送费，投标时不计价视为已经包含在清单项目中，结算时是要不到钱的。

工程材料在工程直接费中占60%左右的比例，无论其名称叫“工程实体设备”“工程主材”，还是“工程辅助材料”，性质都是工程材料范畴。也不管工程材料的管理方式为甲供材、甲控材、认质认价材料、未计价材料等，只要是施工方负有责任，投标报价就要正常取费。甲供材如果不让取费，施工方务必要搞清楚是谁的责任。最后公布一下前面6道判断题答案，选择结果都是“错误”，如果有选择正确的,一定要加强工程造价的理论学习，这里的理论不是考试的理论，而是实战理论。

明确工程材料的价格构成和性质归属，强调造价人员在处理材料费用时，应当准确理解和应用各种材料价格，并且要考虑到材料从采购到施工现场的完整成本。同时，造价人员要熟悉工程材料的实际费用组成，避免在计算和报价时产生错误或遗漏，确保造价的准确性和合理性。