【工程法律问答43】建筑合同成立后、生效前，违约方民事责任性质？

建筑合同签署后尚未正式生效的过渡期内，若一方发生违约行为，其责任性质如何界定？这一问题在实践中常引发争议。本文将结合《民法典》相关规定与司法实践，探讨缔约过失责任与违约责任在此阶段的区分标准，分析合同成立但未生效时的法律效力状态，并明确违约方应承担的民事责任类型。文章通过典型案例剖析，为工程从业者厘清合同不同阶段的责任边界，帮助各方在合同生效前的“真空期”合理规范自身行为，防范法律风险，对建设工程领域的合同履行与纠纷预防具有重要参考价值。

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问：建筑合同成立后、生效前，违约方民事责任性质？

答：建筑合同成立后，即具有法律效力，对双方当事人均具有约束力，一方违约应向另一方承担民事责任。

合同生效前，即没有生效，对双方均没有约束力。若合同约定了生效条件，因一方过错生效条件未成就，那么，过错方应该承担缔约过失责任。