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【工程法律问答358】装修公司能否以对装修物享有物权为由向房屋产权人主张权利？
1年前 (2024-06-19)
问：下面的情况，应如何理解：房屋产权人将房屋出租给承租人后，承租人依据约定对该房屋进行装修改造（房屋...
【工程法律问答357】房屋装饰，装修（改造）工程是否属于建设工程施工合同的法律范畴？
1年前 (2024-06-19)
问：房屋装饰，装修（改造）工程是否属于建设工程施工合同的法律范畴？能否适用现在的《司法解释》？答：这...
【工程法律问答355】手续不完备的烂尾楼工程如何处理，是否有优先受偿权？
1年前 (2024-06-19)
问：没有合法报建手续的烂尾楼工程，施工企业如何保障自己的权利？烂尾楼工程是否有优先受偿权？答：根据最...
【工程法律问答354】施工单位如何保证烂尾楼工程的优先受偿权？
1年前 (2024-06-19)
问：施工单位如何保证烂尾楼工程的优先受偿权？烂尾楼结算也需要在28天内提交吗？答：关于第一个问题。烂...
【工程法律问答353】烂尾工程最后一次停工时已超过约定竣工日期六个月，能否主张优先权？
1年前 (2024-06-19)
问：工程因建设单位进度款不到位而中途停工多次，且最终成为烂尾工程，最后一次停工时已超过合同约定竣工日...
【工程法律问答352】省、市投资的标的物，能否行使优先权，如何行使？
1年前 (2024-06-19)
问：省、市投资的标的物，能否行使优先权，如何行使？答：首先，《合同法》的第286 条规定的优先受偿权...
【工程法律问答351】对法院已采取了查封、冻结措施的建设工程，是否可行使优先受偿权？
1年前 (2024-06-19)
问：对法院已采取了查封、冻结措施的建设工程，承包人是否有权主张工程款优先受偿权？答：对于工程款优先受...
【工程法律问答350】发包人未约定支付价款，能否立刻申请法院将工程依法拍卖，行使优先权？
1年前 (2024-06-19)
问：关于优先受偿权，能否在发包人未按约定支付价款后，立刻申请人民法院将该工程依法拍卖？如不能，是否认...
【工程法律问答349】错过行使优先权规定的时间，拖欠工程款能否主张优先权？
1年前 (2024-06-19)
问：在关于《合同法》第286条的《司法解释》生效后发生的验收工程拖欠款，因不知有此解释，错过行使优先...
【工程法律问答348】建设工程优先受偿权是否需要诉讼，能否直接申请法院强制执行？
1年前 (2024-06-19)
问：对建设工程优先受偿权这样的法定优先受偿权，需不需要通过诉讼？能不能直接申请法院强制执行？答：建设...
【工程法律问答347】《合同法》实施以前工程欠款可否适用工程价款优先受偿权？
1年前 (2024-06-19)
问：《合同法》实施以前工程欠款可否适用工程价款优先受偿权？答：这个问题要具体分析。如果建设工程于19...
【工程法律问答344】2004年12月31日以前工程项目，是否能适用《司法解释》？
1年前 (2024-06-19)
问：《司法解释》是自2005年1月1日起施行的。那么，2004年12月31日以前的工程项目，应如何处...
【工程法律问答343】施工总承包单位主体发生变更，原施工总承包单位变更后的施工总承包单位与建设单位已签订三方债权债务全权转让协议，但未通知相关分包单位，分包单位是否可以仍向原施工单位主张债权？
1年前 (2024-06-19)
问：施工总承包单位主体发生变更，原施工总承包单位变更后的施工总承包单位与建设单位已签订三方债权债务全...
【工程法律问答342】对久拖不决的结算并已过了诉讼时效的工程应如何解决？如果要起诉的话，已过了诉讼时效，法院不予受理，那么遇到这样的情况该如何处理？
1年前 (2024-06-19)
问：对久拖不决的结算并已过了诉讼时效的工程应如何解决？如果要起诉的话，已过了诉讼时效，法院不予受理，...
【工程法律问答341】某项工程招标文件中要求固定价格投标，承包人中标后，承发包双方协商签订合同为可调价，但合同文件解释顺序中中标书、投标文件、招标文件排列在合同专用条款之前，
1年前 (2024-06-19)
问：某项工程招标文件中要求固定价格投标，承包人中标后，承发包双方协商签订合同为可调价，但合同文件解释...
【工程法律问答340】建设单位、总包单位、专业承包单位签订了三方协议，专业承包单位实际为建设单位直接发包，但在三方协议中建设单位未盖章确认。
1年前 (2024-06-19)
问：建设单位、总包单位、专业承包单位签订了三方协议，专业承包单位实际为建设单位直接发包，但在三方协议...
【工程法律问答339】如果现场的签证只有监理的签字、盖章，而没有建设单位的签字、盖章，则该签证是否可作为结算的依据？施工组织设计、施工方案有监理审核签字
1年前 (2024-06-19)
问：如果现场的签证只有监理的签字、盖章，而没有建设单位的签字、盖章，则该签证是否可作为结算的依据？施...
【工程法律问答338】施工单位与某集团签订了施工合同，该集团从施工开始就由子公司代付工程款，如发生拖欠工程款，施工单位能否查封子公司代付工程款的账户？
1年前 (2024-06-19)
问：施工单位与某集团签订了施工合同，并按合同全部完成图纸内工程，验收使用已有一年多，结算双方已签字确...
【工程法律问答337】2002年底某碳素厂项目竣工验收合格，2003年4月份该工程炉体倒塌，2005年12月22日某碳素厂与施工单位进行了结算
1年前 (2024-06-19)
问：2001年某施工企业与某碳素厂签订了施工合同，2002年底竣工验收合格，2003年4月份该工程炉...
【工程法律问答336】实际施工人向发包人、转包人、违法分包人共同主张权利时，是否必须以存在转包或违法分包关系为前提？
1年前 (2024-06-19)
问：实际施工人向发包人、转包人、违法分包人共同主张权利时，是否必须以存在转包或违法分包关系为前提？如...
【工程法律问答335】总包人不欠分包人工程款，而分包人欠农民工工资，农民工是否可以起诉总包人？
1年前 (2024-06-19)
问：有一建设工程项目，总包人不欠分包人工程款，而分包人欠农民工工资，分包合同合法有效，农民工是否可以...
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