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工程履约保函背后的融资成本转嫁暗道

1个月前 (03-20)造价风云

在工程建设领域,工程履约保函作为一种常见的担保方式,在保障工程顺利进行方面发挥着重要作用。然而,看似普通的工程履约保函背后,却隐藏着一条鲜为人知的融资成本转嫁暗道。

工程履约保函通常由银行或其他金融机构出具,担保承包商在工程建设过程中履行合同义务。对于承包商来说,获得工程履约保函往往需要向银行缴纳一定比例的保证金,这部分保证金实际上构成了承包商的资金占用成本。

然而,一些承包商为了降低自身的资金成本,往往会将这部分保证金的融资成本转嫁给业主。具体来说,承包商会与银行或金融机构协商,以保函金额为基础,申请开具融资性保函。这种融资性保函实际上是将保函的保证金转化为银行的贷款,承包商可以获得这笔贷款的资金使用权,但需要按照一定的利率支付利息。

而承包商将这笔贷款的利息成本转嫁给业主的方式通常有两种。一种是在工程合同中明确约定,将保函的融资成本计入工程总造价,由业主承担。另一种是通过调整工程进度款的支付方式,将保函的融资成本分摊到工程的各个阶段,从而实现融资成本的转嫁。

这种融资成本转嫁暗道的存在,给工程建设领域带来了一系列的问题。它增加了业主的成本负担。业主在支付工程进度款时,不仅需要承担工程本身的造价,还需要额外承担保函的融资成本,这无疑增加了工程的总造价,给业主带来了经济压力。

它扰乱了市场秩序。这种转嫁融资成本的行为,使得一些承包商在竞争中获得了不公平的优势,他们可以通过降低自身的资金成本来降低工程报价,从而在竞争中脱颖而出。而那些没有能力或不愿意承担融资成本的承包商,则可能在竞争中处于劣势,影响了市场的公平竞争。

这种融资成本转嫁暗道还存在一定的风险。如果承包商在工程建设过程中出现违约行为,银行或金融机构将根据保函的约定向业主支付赔款。而此时,承包商已经将保函的融资成本转嫁给了业主,如果业主无法及时获得赔款,将面临资金周转困难等问题。

为了规范工程建设领域的市场秩序,防止融资成本转嫁暗道的存在,相关部门应加强对工程履约保函的监管。一方面,要加强对银行和金融机构的监管,规范保函的开具和使用行为,防止银行或金融机构与承包商串通,将保函的融资成本转嫁给业主。另一方面,要加强对工程合同的监管,明确约定保函的相关条款,防止承包商在合同中约定不合理的融资成本转嫁条款。

工程履约保函背后的融资成本转嫁暗道是一个需要引起重视的问题。只有通过加强监管,规范市场秩序,才能有效防止融资成本转嫁暗道的存在,保障工程建设的顺利进行,维护各方的合法权益。


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