某超高层建筑幕墙结算争议的复盘分析

在超高层建筑的建设过程中，幕墙工程作为建筑的重要组成部分，其结算环节往往容易引发各种争议。某超高层建筑幕墙结算争议便是一个典型案例，对其进行复盘分析具有重要的现实意义。

该超高层建筑幕墙工程规模庞大、技术复杂，涉及多种新型材料和先进工艺。在结算阶段，施工单位与建设单位在多个方面产生了分歧。首先是工程量的计算问题。施工单位依据现场实际施工记录和相关图纸，认为某些部位的幕墙安装工程量应按照实际完成情况进行计算；而建设单位则坚持按照合同约定的计量规则，部分隐蔽工程的工程量需以设计图纸为准。这种差异源于双方对计量标准的理解不同，施工单位更注重实际施工投入，而建设单位则强调合同的规范性和严谨性。

材料价格的调整也是争议的焦点之一。幕墙工程中使用的一些特殊材料，其市场价格波动较大。施工单位在采购时遇到了材料价格上涨的情况，按照合同约定，在一定范围内的价格波动由施工单位自行承担，但超过一定幅度则应进行调整。在实际操作中，双方对于价格调整的计算方式和起始时间存在争议。施工单位认为应从材料采购合同签订日期开始计算价格波动，而建设单位则主张以材料进场日期为准，这导致双方在材料价差的计算上出现了较大偏差。

变更签证的认定问题也给结算带来了困难。在施工过程中，由于设计变更、现场条件变化等原因，产生了大量的变更签证。部分变更签证在签字确认环节存在不规范的情况，建设单位认为一些签证手续不完备，不能作为结算依据；而施工单位则认为这些变更确实是为了满足工程实际需要而产生的，应该予以认可。这种对变更签证有效性的分歧，使得结算工作陷入了僵局。

从这次结算争议中可以看出，合同管理的不完善是引发争议的重要原因之一。合同中对于工程量计算规则、材料价格调整方式、变更签证的办理流程等关键条款的约定不够明确和详细，导致双方在结算时各执一词。因此，在签订合双方应充分考虑各种可能出现的情况，对相关条款进行细化和明确，避免后续争议的发生。

在施工过程中，双方应加强沟通与协调。对于工程量的确认、材料价格的波动以及变更签证的办理等问题，及时进行协商和解决，避免问题积累到结算阶段才集中爆发。施工单位应严格按照合同要求和规范程序进行施工和签证办理，确保各项资料的完整性和准确性；建设单位也应加强对施工现场的监督和管理，及时掌握工程进展情况，为结算工作提供可靠的依据。

引入第三方专业机构进行结算审核也是一个有效的解决办法。第三方机构具有专业的知识和丰富的经验，能够依据相关法律法规和行业标准，对结算资料进行客观、公正的审核，为双方提供一个合理的结算结果。

通过对某超高层建筑幕墙结算争议的复盘分析，我们可以总结出一系列经验教训。在今后的超高层建筑幕墙工程中，加强合同管理、强化过程沟通、引入第三方审核等措施，将有助于减少结算争议的发生，保障工程建设的顺利进行和双方的合法权益。